Оценка недвижимости в Туле

Оценка недвижимости в Туле проводится по определенному алгоритму. Предварительно клиент должен подать пакет необходимых документов в компанию, которая имеет лицензию на выполнение оценочных работ, или частному оценщику.

Чтобы избежать случаев мошенничества, стоит проверить наличие разрешений на проведение экспертной деятельности.

Кроме того, в соответствии с законом у оценщика должны быть действующая страховка (не менее, чем на год) и полис гражданской ответственности.

Независимо от того, занимается ли экспертизой компания в Туле или частное лицо, они должны быть членами СРО (Объединение саморегулируемых организаций) и регулярно выплачивать в общий фонд взносы.

Еще одна немаловажная деталь – оценщик не должен состоять в родственных связях с клиентом, которому нужна оценка недвижимости в Туле.

Если оценка недвижимости необходима для взятия ипотеки, то у банка есть готовый список экспертов- оценщиков, имеющих аккредитацию и пользующихся доверием.

Они не нуждаются в подтверждении легитимности, имеют опыт работы с кредитными организациями и выносят оценочное заключение в полном соответствии с требованием законодательства.

Составленные ими документы полностью легитимны и гарантировано пройдут проверку у кредитных специалистов.

Это позволит избежать ненужных затрат на повторную экспертизу, если оценка недвижимости была заказана в Туле у других фирм, предложивших более выгодную цену. Например, возникнут какие-то проблемы или в документах обнаружатся ошибки.

Перед принятием окончательного выбора, кто из экспертов будет выполнять экспертизу, желательно получить дополнительную информацию.

Большое значение имеет опыт работы в данной сфере, результаты ее деятельности, а также отзывы бывших клиентов.

Если же экспертное заключение не устроит клиента (например, цена окажется меньше, чем требуемый кредит), можно заказать повторную экспертизу в другой компании.

Другой вариант – предоставить в залог другое имущество или попробовать договориться с продавцом о скидке.

Альтернатива – взять на недостающую сумму потребительский или любой другой кредит. Проценты по нему будут больше, однако он поможет решить денежную проблему.

В случаях, если вдруг в силу изменившихся обстоятельств придется расторгнуть договор об ипотеке, грамотна выполненная оценка недвижимости в Туле гарантирует компенсацию убытков всем заинтересованным сторонам.