РФ, г. Тула, пр. Ленина, д.57, оф.313
ersha1@mail.ru
+7 (4872) 36-38-85 +7 (4872) 30-79-79
+7 (905) 628-54-60 – снижение кадастровой стоимости
+7 (953) 180-89-33 – кадастровые работы

Оценка квартиры Всего от 1000 РУБ.

Подробнее

Оценка квартиры

Оценка квартиры – это процедура определения ее стоимости на рынке недвижимого имущества. Выполняется она для соблюдения юридической чистоты сделок по купле-продаже жилья или иным манипуляциям.

Цели оценки квартиры:

  1. Разрешение имущественных споров.
  2. Разделение собственности при расторжении брака.
  3. Определение потенциального дохода от продажи недвижимости.
  4. Определение стоимости залога для ипотечного кредита.

Критерии оценки:

  • месторасположение;
  • удаленность от городского центра;
  • объекты в шаговой доступности;
  • транспортная развязка;
  • юридическая чистота объекта (нет ли собственников до 18 лет, долгов и пр.);
  • техническое состояние квартиры;
  • количество комнат;
  • этаж;
  • есть ли лоджия / балкон;
  • имеются ли изъяны (расположение на первом или последнем этаже, неузаконенная перепланировка);
  • площадь;
  • материал, из которого построен сам дом (кирпичные здания ценятся выше);
  • имеется ли в сооружении пожарная, охранная сигнализация;
  • есть ли свободные парковочные места.

Часть из этих критериев можно назвать второстепенными, но в конечном счете все они влияют на стоимость квартиры в целом.

Ошибки, допускаемые при оценке квартиры

  1. Завышение реальной стоимости.
  2. Включение в стоимость бытовой техники или мебели – по факту данные объекты нужно продавать отдельно.
  3. Полное исключение возможности торга.

Доверить оценку стоимости квартиры лучше профессионалам! Позвоните нам: +7 (4872) 36-38-85

Опытные специалисты проконсультируют вас и предоставят всю интересующую информацию. Обращайтесь!

Оценка квартиры

Напоминаем, вы можете заказать независимую судебную оценочную экспертизу.